Como escolher o melhor bairro para morar

Escolhendo o bairro para morar

Você e sua família moram em um bairro mas não estão felizes? Pode ser que você esteja achando o bairro muito violento, com muitos assaltos e não era isso que sonhava para a sua família. Você só pensa em proporcionar para todos uma melhor qualidade de vida. E com muita calma e paciência, vai encontrar um bairro que atenda a todas as suas necessidades.

Mas por onde começar? A melhor coisa é você listar os bairros que desejaria morar e aqueles que não moraria de forma alguma. Pode ser que um local mais afastado do centro possa ser uma alternativa e com certeza você encontrará um bairro com todos os recursos.

Vá visitando vários bairros e aí pode ir descartando os que não gostar. Dessa forma, você vai filtrando e a busca vai ficando mais fácil. É muito importante também você conversar com moradores da área e perguntar o que acham principalmente o que mais importa para você nesse momento: segurança.

Não adianta achar um apartamento ou uma casa perfeitos se o bairro não te oferece qualquer segurança. Assim, o problema persistiria. É claro que em nosso país, em particular nas grandes cidades, a violência está por toda a parte. Mas ainda existem lugares onde pode se viver de uma forma mais tranquila.

E com certeza, logo você encontrará o melhor bairro. Se o que mais te preocupa é a segurança e poder ter uma melhor qualidade de vida, se foque nisso.

Veja algumas coisas importantes para observar:

  • Visite o bairro em diferentes horas do dia, principalmente à noite.
  • Caso você escolha morar em um apartamento, verifique como é em relação à vigilância, se tem porteiro 24h, circuito interno de TV, etc.
  • Em caso de condomínio fechado de casas, verifique isso também e ainda pode ver se há ronda diária pelas ruas.
  • Converse com os moradores, de preferência aqueles que também têm crianças pequenas.
  • Analise o trajeto até seu trabalho ou até à escola das crianças, é perigoso ou não?
  • Preste atenção se a rua é iluminada, se existe câmeras de segurança e se você costuma ver agentes públicos de segurança na rua.

Caso você opte por um local mais afastado, é necessário ver se pelo menos pode te atender nas suas necessidades básicas, como farmácias, mercados, etc. E quem está em busca de uma melhor qualidade de vida sempre pensa quanto tempo vai ficar preso no trânsito. Quanto menor for o deslocamento para o seu trabalho, para a escola das crianças por exemplo, menos estressado você ficará.

Pense sempre no que o prédio ou o condomínio oferece, como por exemplo área de lazer, churrasqueira, piscinas, etc. Você pode aproveitar tudo isso na maior segurança. Já imaginou seus filhos brincando na rua?

Um ponto que sempre falo e que é necessário ter sempre em mente é que se o local escolhido tem o imóvel que cabe no seu bolso. De repente você encontrou o bairro que tanto sonhou em morar mas os preços são inviáveis e você pode se sentir frustrado. Não adianta você comprometer seu orçamento somente pela melhor localização. Outros aspectos precisam ser levados em conta.

Mas continue procurando e quanto menos esperar você já estará com as chaves nas mãos. O que importa é conseguir combinar as duas coisas: a localização e o preço.

Se você está pensando em comprar, uma ideia talvez seria de alugar primeiro, ver como é a adaptação, se é seguro como imaginava e dependendo partir para uma compra depois.

Faça tudo no seu tempo, conheça o maior número possível de bairros, o maior número possível de imóveis, compare, reflita e logo chegará a melhor conclusão!

Como achar seu imóvel na internet

Imóvel na internet

Você, que está procurando um apartamento ou casa seja para morar ou para alugar, já pode começar a ter uma noção de como está o mercado fazendo uma pesquisa na internet. Nos dias de hoje, todas as pessoas usam a internet como ferramenta de busca e os imóveis também entraram nessa onda.

Pesquisas apontam que 60% do processo de compra ou aluguel começa pela internet. Antigamente, para você poder encontrar um imóvel tinha que visitar várias imobiliárias, stands de vendas, etc. E hoje, tudo ficou bem mais fácil!

Mas ao fazer essa pesquisa, é preciso estar bem atento antes de marcar uma visita de forma presencial. Na internet, existem muitos portais/sites de venda e aluguel de imóveis, a maior parte deles muito confiáveis mas outros nem tanto.

Dicas para a sua pesquisa:

  • Faça um filtro por: tamanho do imóvel, preço, localização, vagas de garagem e área de lazer.

Desta forma você poderá já selecionar só os que te interessam.

  • Você já pode fazer uma comparação de preços, pois pode haver apartamentos em um mesmo condomínio, por exemplo.
  • Desconfie se o preço estiver muito abaixo do que a maioria existente em um bairro específico.
  • Preste muita atenção na data da publicação do anúncio.

Muitas vezes por terem sido publicados há mais tempo, o anunciante se esquece de alterar o preço.

  • Não se deixe enganar pelas fotos.

Nada do que visitar pessoalmente o imóvel. Algumas vezes ao você olhar uma foto pode ter uma sensação de que é maior ou até mesmo menor. E também não é possível ver alguma imperfeição que talvez tenha.

  • Preste bastante atenção quando os anúncios vierem com um destaque de desconto.

Pode haver muitas razões para isso, como por exemplo, apartamentos em andares baixos.

  • Alguns sites não informam o preço e por isso entre em contato e nunca vá visitar um imóvel sem saber antes seu valor.

Mas como já te falei, essa busca serve como uma base e depois é só marcar uma visita pelos imóveis de que mais gostou.

E não se esqueça de quando entrar em contato para agendar uma visita, tente buscar o maior número possível de informações. E com base nelas você já saberá com mais exatidão se vai se encaixar no seu orçamento ou não.

E alguns sites ainda disponibilizam uma simulação de financiamento e isto é bastante interessante e você ganha tempo também. Ao fazer a simulação, você vai ver se a prestação cabe ou não no seu bolso.

E levamos uma vida tão corrida que nos sobra muito pouco tempo e nas horas vagas, no conforto da sua casa você navega pelos mais diferentes sites de imóveis.

Pode ser também que esteja pensando em se mudar de cidade e a navegação pela internet permite tudo isso. A visita é indispensável!!! Somente dessa forma que você vai confirmar que tudo aquilo que viu é verdadeiro ou não. E pode ser que algumas vezes você se decepcione mas faz parte.

E logo você vai encontrar a casa dos seus sonhos! Uma das grandes vantagens que vejo nessa busca é para aquelas pessoas que estão comprando ou alugando pela primeira vez, começam a se familiarizar com esse mercado.

E uma coisa muito importante: procure sempre por uma imobiliária idônea. Ela vai poder te ajudar muito na sua busca. Talvez tenha um outro imóvel que se encaixe perfeitamente no seu perfil.

Faça tudo com calma, avalie os prós e contras de cada apartamento ou casa. Se preferir, vá anotando tudo e deixando em destaque os que mais tiver gostado. E quanto menos você esperar, vai encontrar!

Veja alguns conceituados portais imobiliários e bons negócios:

www.vivareal.com.br

www.zapimoveis.com.br

www.eiimovel.com.br

www.imovelweb.com.br

Você está procurando um imóvel para alugar em Campos dos Goytacazes?

Procurando imóvel para alugar em Campos dos Goytacazes?

Muitas pessoas se perguntam se na hora de procurar um imóvel para alugar se é melhor escolher um apartamento ou uma casa. Ficam muito indecisas. É lógico que tanto apartamentos quanto casas têm seus prós e contras mas cabe exclusivamente a você e sua família descobrirem qual se adéqua mais ao perfil de vocês.

Você, que está procurando um imóvel para alugar em Campos dos Goytacazes! Saiba que há uma grande disponibilidade nesse segmento de locação. É só escolher o que mais atende às suas necessidades. Caso você ainda esteja em dúvida entre casa e apartamento, vou lhe mostrar as vantagens de morar em uma casa.

E, repito, em Campos dos Goytacazes você encontrará excelentes casas para alugar.

VANTAGENS DA CASA

  • O espaço de uma casa é bem maior, principalmente se sua família for grande
  • Você tem uma sensação de liberdade
  • Não precisa pedir autorização para fazer nada, exceto no caso de aluguel que o proprietário precisa estar ciente e autorizar
  • Caso tenha cachorro ou outro tipo de animal, o espaço é perfeito
  • Como não tem vizinho porta com porta, sua privacidade é preservada
  • Se optar por um condomínio fechado, seu custo com as taxas vai ser bem reduzido
  • Agora, se a casa for, por exemplo, em uma rua não tem taxa de condomínio
  • Pode ter quantas plantas desejar
  • Garagem para vários carros, inclusive para visitantes

Tudo vai depender do seu estilo de vida. Em muitos casos, principalmente os solteiros ou um casal sem filhos há a preferência por apartamentos pois não precisam de muito espaço e querem praticidade. E sempre escolhem os mais próximos ao centro da cidade, onde têm maior acesso às coisas.

Sempre que começar a procurar por um imóvel para alugar, pense muito bem na sua localização. E, em Campos dos Goytacazes existem muitas casas para alugar nos mais variados bairros, desde aqueles considerados mais nobres até os mais afastados. A escolha é sua.

Talvez goste de lugares mais agitados e assim procure por casas mais próximas ao centro da cidade. Mas se não se importa com isso e o que procura é uma maior tranquilidade, o que não falta em Campos dos Goytacazes são casas um pouco mais afastadas mas com toda a infraestrutura.

E, nesses casos, veja como o bairro é servido de meios de transporte, se tem algum mercado ou farmácia próxima para uma emergência, se em época de chuvas as ruas têm uma boa drenagem, etc. Você também não pode se esquecer se seu trabalho ou a escola das crianças vai ficar muito longe e avaliar o tempo que levará até chegar a estes locais.

Nos dias de hoje, uma das coisas que mais preocupa quando decide morar em casa é a questão da segurança, não é mesmo? Por isso, pergunte aos vizinhos e visite a casa em diferentes horários do dia. Dessa forma, você terá uma melhor noção. Mas para isso sempre tem uma solução como equipar a casa com circuito interno de TV, cercas elétricas, etc. Mas as casas em condomínios fechados, quase não existe esse tipo de problema. Você e sua família terão toda a segurança, pois contam normalmente com uma infraestrutura muito boa neste aspecto.

Você precisa se sentir confortável, pois é o lugar em que vai morar. Sempre falo que o melhor a fazer é conhecer vários bairros que ofereçam casas para alugar e avaliar o que melhor vai suprir suas necessidades como também seus desejos.

E sem falar nos preços. Mas, já posso ir te adiantando que em Campos dos Goytacazes existem casas para os mais diferentes orçamentos. É só encontrar aquela que cabe no seu bolso.

Sabe o que muitas pessoas têm feito? Aproveitando o maior espaço da casa e montando seu próprio negócio dentro delas. Isso reduz muito os custos pois além de não ter que pagar por um aluguel de uma sala, por exemplo, não gastará nem tempo nem dinheiro com o deslocamento.

Não tenha pressa e procure com muita calma!

Como fazer uma reforma rápida (e barata) em casas antigas

Reforma casa antiga

Sua casa é muito boa e você não quer se desfazer só porque está “caindo aos pedaços”? Talvez não vá conseguir encontrar outra com aquela sala, quartos enormes ou mesmo porque você não queira sair daquela rua ou bairro. Então, por que não transformá-la numa nova? E de uma forma rápida e com custos reduzidos?

Poderia reservar um fim de semana e visitar algumas lojas de revestimentos, de louças e metais, etc. Assim, você já poderia começar a ter uma ideia. E por que não comprar revistas ou acessar sites de decoração? (pode ser esse aqui ou aqui). Você pode buscar muita inspiração.

Uma das primeiras coisas a fazer é saber quanto tem disponível para gastar, pois algumas vezes reformas custam caro. E o ideal é pedir ajuda a um profissional da área e dizer para ele tudo o que deseja, pode ser um arquiteto ou um engenheiro.

Deixe por último a parte de fora da casa, ou seja, a fachada. É importante também definir qual o estilo que vai querer. Talvez a parte interna mais moderna e mantendo a fachada como está.

Agora, vou te dar umas dicas bem interessantes que vão poupar tempo e dinheiro.

PAREDES

Se você não quer muita sujeira e, principalmente aquele cheiro forte de tinta, que tal usar papel de parede em alguns cômodos, como quartos e sala? A aplicação é bem rápida e dá um efeito todo especial.

PISOS

Nos dias de hoje, podemos encontrar no mercado uma variedade enorme de pisos que podem ser colocados sobre os já existentes.

Isso facilita muito e além do mais não tem aquele “quebra-quebra”.

PORTAS

Se não quiser trocar as portas, você pode lixar e depois pintá-las na cor de sua preferência.

AZULEJOS DA COZINHA

Uma ideia muito usada e que você ganha muito tempo é ao invés de trocar os azulejos da cozinha, por exemplo, pode simplesmente usar uma tinta sobre eles. Pode ser encontrado tintas específicas para esse tipo de trabalho em várias lojas do ramo.

RECICLE

Recicle seus móveis antigos. E você mesmo pode fazer!

De repente, pode lixar e deixar na cor natural ou pintar de outra cor.

E pode também estofar com outro tecido um sofá ou uma poltrona.

Lembre-se sempre que, uma casa mais antiga precisa ter muito cuidado e por isso, é imprescindível a orientação de um profissional. Muitas vezes, a estrutura pode estar com algum problema e não consiga suportar, por exemplo, a quebra de uma parede ou a colocação de uma janela.

É muito bom se certificar de todos esses detalhes! Outro ponto muito importante é verificar toda a instalação elétrica e hidráulica. Talvez a fiação esteja totalmente destruída e deteriorada devido ao tempo. E uma ideia bem legal é esconder os fios usando canaletas de plástico e se quiser pode pintá-las da mesma cor da parede.

E, muito cuidado com o teto. Geralmente, o teto das casas mais antigas é feito de madeira. E se a sua ideia for trocar, tem que verificar se a casa vai suportar outro tipo de teto, como um forro de pvc. Converse com o responsável pela obra pois em algumas cidades, determinadas obras devem ser comunicadas aos órgãos competentes e talvez você precise de uma autorização.

Antes de tudo, planeje! Falta de planejamento vai fazer com que gaste mais e o tempo previsto para a reforma pode ficar bem maior. E acerte todo o valor da mão de obra antes de começar. Coloque tudo no papel e faça uma estimativa de custos.

Seria interessante fazer um cronograma, onde você definiria por onde começaria e qual cômodo viria depois, etc. Dessa forma, terá a casa dos seus sonhos.

Cresce a procura por terrenos em Campos dos Goytacazes

Campos dos Goytacazes

Atualmente, pode-se encontrar uma variedade enorme de terrenos à venda em Campos dos Goytacazes, seja para construir uma casa para morar seja somente para investir.

Campos dos Goytacazes é uma cidade em crescente desenvolvimento e expansão e a procura por terrenos tem atraído mais e mais investidores.

Por essas razões, veja algumas informações que talvez possam responder muitas das suas dúvidas:

  • Comprar um terreno, pensando em construir, pode dar um retorno muito maior do que comprar um imóvel pronto. E o que não falta são terrenos disponíveis em Campo dos Goytacazes.
  • O ideal é realizar uma pesquisa a respeito de áreas com maior possibilidade de crescimento. Um terreno em um condomínio fechado é um excelente negócio.
  • Você pode construir e depois colocar para alugar. Assim, terá garantida uma renda todo mês.
  • Procure por zonas um pouco mais afastadas do centro. Os preços podem ser bem menores. Mas, preste muita atenção para não ser uma área que talvez demore muito para se desenvolver.
  • Nunca se esqueça de se informar a respeito das incorporadoras.
  • Outro ponto importante a verificar é sobre a infraestrutura existente ao redor do terreno, como por exemplo, ruas asfaltadas, acessibilidade de transportes, etc.
  • Documentação em dia é essencial! Qualquer dúvida, basta ir até à prefeitura de Campos dos Goytacazes e terá todas as informações.
  • Se seu propósito é investir e esperar sua valorização, tenha em mente que isso pode demorar um pouco, ainda mais se for em uma área que ainda está em crescimento.
  • Comprar um terreno em um condomínio fechado pode ser bem mais seguro do que um terreno aberto, por exemplo.
  • Dependendo do seu capital disponível, poderá comprar um terreno com uma dimensão maior e dividi-lo em lotes. Seu lucro será bem maior!
  • Coloque tudo no papel e caso tenha que financiar, veja muito bem se a parcela não vai comprometer sua renda. Não pode ultrapassar 30% do seu orçamento.

Comprar um terreno em Campos dos Goytacazes, nos dias de hoje, significa lucro na certa. Essa região está se reaquecendo e com isso os terrenos tendem a uma maior valorização.

Talvez seu sonho seja construir uma linda casa para sua família. E, essa pode ser a sua chance!

E, além do mais, ao construir uma casa, seu custo será bem menor e caso opte por um financiamento, as taxas de juros são bem mais atraentes.

Sempre falo numa questão da maior importância, ainda mais nos dias difíceis que estamos enfrentando no nosso país. O investimento imobiliário é bem seguro e o risco é praticamente nenhum!

Há uma diversidade de terrenos disponíveis em Campos dos Goytacazes. Basta dar uma pesquisada e com certeza você encontrará um ideal para você e sua família.

Como deve saber, Campos dos Goytacazes oferece tudo o que uma grande cidade disponibiliza, como escolas, universidades, hospitais, mercados, linhas de ônibus, aeroporto, etc.

Investir em um terreno é garantia na certa! Basta escolher o melhor local e pensar neste terreno daqui há alguns anos para a frente. Seu retorno será fantástico!

Converse com seus possíveis vizinhos. Pergunte tudo: sobre segurança, se quando chove alaga, facilidade de transporte, coleta de lixo, etc.

Coloque num papel os prós e os contras. Avalie tudo com bastante calma e pense sempre qual seu objetivo com a compra do terreno. Disso vai depender o local a se escolher, mais próximo ou mais afastado seja do centro, do comércio e de escolas.

Se você ainda não conhece Campos dos Goytacazes, planeje um final de semana e vá conferir todas as possibilidades. Visite vários bairros e quem sabe não encontrará o que sempre sonhou?

Qual o tempo de retorno de um investimento em imóvel?

Investimento

Várias pessoas fazem a seguinte pergunta, nos dias de hoje: será que é um bom momento investir em imóveis, devido à situação do país?

A primeira coisa que precisa ter em mente é que, geralmente, o retorno é a longo prazo. Agora, se a sua ideia é ter esse retorno rápido, talvez não seja a opção.

Para que um imóvel se valorize, temos que pensar em uma série de pontos, como:

  • Nível de oferta de uma determinada localidade.
  • Conservação do imóvel.
  • Uma região que tende a crescer.

Mas, como podemos perceber, principalmente nas grandes cidades, há uma carência enorme de moradias e assim os imóveis existentes podem se valorizar. Digo mais uma vez, tem que ter um pouco de paciência para isso acontecer. Leva tempo!

Caso você esteja pensando em um retorno mais rápido, o aluguel é uma excelente alternativa. Faça uma pesquisa em um determinado bairro, por exemplo, e veja se há a demanda por aluguéis e também verifique os preços cobrados. Isso para que você possa oferecer um valor mais ou menos igual.

Agora, é necessário fazer um bom planejamento e ficar bem claro que o capital investido vai demorar para começar a dar lucro.

Uma outra coisa muito importante é que o investimento em imóveis é bem seguro, praticamente sem risco nenhum.

Seria interessante fazer a seguinte conta:

  • Pegue o capital inicial investido.
  • Depois divida pelo dinheiro que você ganha seja com a venda do imóvel ou o aluguel.
  • Se o resultado der 1% ao mês, que seria 12% ao ano, vale a pena.

Fazer uma pesquisa para encontrar um bom negócio dá um certo trabalho mas o resultado compensa. Pense sempre no futuro! Um local que não tenha muito valor hoje, amanhã poderá ser muito valorizado.

É necessário fazer muita pesquisa para encontrar um bom negócio, aquele que seja o mais rentável para você. Talvez uma localidade que hoje possa estar meio que esquecida, amanhã poderá ser altamente rentável.

Se você não está com pressa e tem tempo para esperar, investir em imóveis é um excelente negócio. Mas coloque tudo no papel, faça todas as contas. Isso evita que tenha problemas futuros e principalmente fique descapitalizado.

Uma dica que eu te dou é para procurar um especialista na área, talvez um consultor imobiliário. Ele é quem tem o conhecimento e vai poder te ajudar muito.

Para quem tem a disponibilidade de capital para investir, esse é o momento. Você tem condições de negociar o valor, obter um desconto e talvez até consiga um imóvel com preço abaixo do valor de mercado.

Tem que aproveitar a oportunidade!

Existem imóveis no mercado que ninguém quer, porque estão em péssimo estado. Mas isso pode ser um bom negócio. Fazer uma reforma vai valorizar muito e dessa forma seu lucro vai ser bem alto.

Outra questão que precisa estar bem atento. Desconfie se um imóvel está barato demais. Pode ser que o local não seja o melhor ou que tenha algum problema quanto à documentação.

De repente aonde você more o mercado já esteja estagnado. Por que não conhecer outras regiões do país? Áreas que estão em pleno desenvolvimento? Procure se informar sobre locais onde há a falta de moradias. Pode ser que seu retorno seja mais rápido.

Quem não sonha em investir em imóveis e viver da renda deles?

Mas a decisão precisa ser muito pensada, pois caso aconteça algum imprevisto e você precise daquele dinheiro de imediato, pode ser que isso não ocorra. Aí talvez tenha que vender por um valor bem menor e com isso vai perder dinheiro.

Aqui e aqui você terá mais informações sobre o tema.

Pesquise e encontrará o imóvel ideal!

Quer mudar para a Região dos Lagos? 4 dicas para escolher bem o destino

Mudar de cidade nunca é fácil. Seja por trabalho, estudo ou desejo de mudar de ares, deixar um lugar habitual, onde você tem um supermercado favorito e os rostos conhecidos dos caminhos em que passa, exige planejamento e reflexão.

No Rio de Janeiro, muitas pessoas têm deixado as cidades maiores em busca de qualidade de vida e corte de gastos, e ido em direção a cidades como Cabo Frio e Búzios, por exemplo, localizadas na região dos Lagos. Se a mudança não é uma imposição das circunstâncias, mas uma opção, nada melhor do que dar esse passo baseado em pesquisas.

Não sabe por onde começar? Então dê uma olhada nas dicas a seguir.

1 – Informe-se sobre a cidade (detalhadamente)

Busque dados sobre absolutamente tudo que te interessa. Está indo sem posto de trabalho definido? Saiba se a sua área possui boas oportunidades na região para a qual pretende se mudar e quais são os locais que poderão receber seu currículo.

Se a intenção é alugar ou comprar uma casa ou apartamento em Armação dos Búzios ou Cabo Frio (veja aqui), informe-se sobre o mercado imobiliário da cidade e se o momento é bom para fechar negócio. Além disso, é fundamental conhecer a infraestrutura oferecida pelo local, desde transporte público até saúde pública. Isso te ajudará a escolher o bairro em que morará, caso realmente opte pela mudança.

2 – Segurança e qualidade de vida

Você certamente não quer se mudar para um local pior do que a cidade em que mora. Muito menos colocar em risco sua segurança pessoa e a de sua família, não é mesmo?

Por isso, informe-se sobre a segurança pública da cidade. Busque por dados, comentários sobre bairros e, principalmente, dê-se a oportunidade de conversar com moradores, pois eles são a melhor fonte de informação confiável.

Não se esqueça também de que uma boa cidade é a aquela que não negligencia a vida cultural de seus moradores. Cinema, teatro bibliotecas, shows, livrarias, parques…enfim, certamente há atrações com as quais você quer estar em contato e das quais não quer privar sua família.

3 – Custo de vida

É preciso estar preparado para as variações de preço que você encontra de uma cidade para outra (faça um comparativo). Isso inclui diferenças no preço de compra e aluguel de imóveis, valor de combustível, de alimentos, conta de água e luz, etc.

Como você já percebeu, a mudança pode representar um susto no orçamento, caso você não esteja preparado. Por isso, não deixe de pesquisar, ser minucioso no planejamento e honesto em relação ao seu orçamento. Chegar em um lugar completamente novo e perceber que o dinheiro disponível não é suficiente para passar pelos meses iniciais pode ser um tremendo balde de água fria.

4 – Dialogue com a família

Mudar de cidade sozinho ou acompanhado da família representa situações completamente diferentes. Quando se está sozinho, as necessidades são menores e os erros atingem apenas uma pessoa.

Mudar com a família não pode ser resultado da decisão de um só membro, pois todos serão atingidos. Assim, aproveite o momento para promover a união e o diálogo.

O volume de pesquisas é grande, não é? Então divida os tópicos entre os membros da família, para que todos participem e comecem a configurar se a mudança será ou não uma boa opção.

No final, o processo pode se revelar até mesmo divertido. Tenha uma boa jornada e uma boa mudança!

ECODESIGN

Ecodesign

5 dicas de decoração sustentável

Cada vez mais a ideia de sustentabilidade e preservação do ambiente e do planeta ganha mais força não apenas entre os ambientalistas, mas entre a população como um todo, pois, nossa sociedade, mesmo que de maneira lenta, está se conscientizando quanto aos benefícios que a conservação do planeta nos traz.

Todos temos percebido que preservar o planeta é nossa obrigação e uma forma de deixar um lugar melhor, habitável e saudável para nossos filhos e netos.

E é com esse pensamento sustentável que foi criado o ecodesign, que é uma maneira de ajudar a preservar o ambiente e manter as cidades e nossas casas muito mais bonitas, agradáveis e receptivas.

O que é o ecodesign?

De acordo com o Ministério do Meio Ambiente – MMA, o ecodesign é uma ferramenta utilizadas por arquitetos, engenheiros e especialistas em design de interiores, que atuam tanto no mercado interno quanto externo, com o intuito de contribuir para o desenvolvimento sustentável por meio da substituição de produtos e processos por outros menos nocivos ao meio ambiente.

Basicamente, essa técnica abrange os aspectos ambientais no qual a sua principal finalidade é a de projetar ambientes, desenvolver produtos e executar serviços que de alguma forma poderão diminuir a utilização dos recursos não-renováveis presentes em nosso planeta, ou ainda minimizar o impacto ambiental dos mesmos durante seu ciclo de vida.

Quais os benefícios do ecodesign?

A principal característica do ecodesign, é a melhora da preservação do meio ambiente como um todo, uma vez que são usados materiais que não prejudicam o meio ambiente.

Além disso, existem outros pontos positivos do uso dessa técnica em sua casa. Para deixar mais claro, preparamos uma lista com esses pontos favoráveis.

  • Redução de custos: diminui os aspectos ambientais negativos, reduzindo  o custo que se teria para fazer consertos futuramente;
  • Atende a legislação ambiental: produtos gerados através do ecodesign atendem com maior facilidade aos requisitos exigidos pelas leis ambientais;
  • Valoriza a imagem da sua empresa ou casa: as residências ou mesmo as empresas que apresentam preocupação com o meio ambiente estão cada vez mais sendo valorizadas tanto por seus amigos e familiares, no caso de utilizar essa técnica em sua casa, quanto com fornecedores e consumidores, quando consideramos um ambiente empresarial;
  • Incentiva a inovação: procurando soluções para aprimorar o desempenho ambiental do produto, é possível de se obter um produto completamente inovador de alta qualidade e desempenho.

Como posso levar a ideia de ecodesign para dentro de minha casa?

Como você notou, falamos um pouco sobre o ecodesign dentro das empresas e na criação de produtos, mas afinal, essa ideia pode ser levada para dentro de sua casa?

Mas é claro!

Quando você aplica em sua casa ideias inovadoras como o ecodesign ou alguma outra técnica de baixo custo para sua decoração, você deixa o ambiente muito mais acolhedor e com a sua cara.

Para isso, você não precisa de muita coisa, apenas muita criatividade, pois, reaproveitando coisas simples, que não serão mais utilizadas, você pode fazer de sua casa uma verdadeira casa sustentável.

Quer ver alguns exemplos?

  • Pneus usados

Com pneus usados, você pode fazer diversas peças decorativas para sua casa, como bancos ou mesinhas de centro.

Você ainda pode usar essa peça, que demora séculos para se decompor na natureza, além de ajudar na proliferação de inúmeras doenças, para criar um jardim sustentável em sua casa. Olha que lindo!

  • Garrafas pet

Outra coisa de descartamos diariamente, sem pensar em suas consequências para o meio ambiente, são as garrafas pet, aquelas de refrigerante e de água, sabe?

O material que compõe essas garrafas, demoram mais de 400 anos para se decompor na natureza, isso porque não estamos falando das milhares de baleias que morrem diariamente porque essas garrafas são jogadas no mar e esses animais as ingere.

E se você fizer a sua parte e usar essas garrafas de forma sustentável em sua casa, quer saber como?

O que você acha dessa luminária? Parece que ela foi feita de garrafa pet?

Se você mora em apartamento ou tem pouco espaço em sua casa, porque não fazer um jardim vertical?

Olha a ideia brilhante que essa empresa teve em usar garrafa pet para fazer uma parede.

Objetos antigos

Se você tem objetos antigos em sua casa, que você acha que não tem mais utilidade e pretende se desfazer deles, porque não transformá-los em peças de decoração para sua casa?

Assim, você estará mais uma vez, usando o seu espírito de ecodesign, deixando sua casa mais sustentável e o meio ambiente mais saudável.

O que você acha de transformar um violão antigo em sua prateleira de livros?

Quem sabe uma bicicleta que você não usa mais em um belo suporte para o lavabo?

E o que você acha dessa mesa de bilhar? Cheia de estilo não é mesmo?

Você percebeu que com criatividade você pode deixar sua casa mais agradável, aconchegante e divertida e ainda preserva o meio ambiente?

Use sua criatividade também para decorar sua casa!

Quais as técnicas de ecodesign que você já fez em sua casa?

Casa de veraneio: investimento que exige cuidado para não se tornar dor de cabeça

Casas de Veraneio

Investir em imóveis é uma das formas mais comuns que o brasileiro utiliza para empregar suas economias. Geralmente, após a compra da casa própria, pensa-se em adquirir um imóvel de veraneio, para curtir os momentos de descanso com a família.

Para que o sonho não se transforme em uma grande dor de cabeça, é preciso tomar algumas precauções. Confira as dicas a seguir e aproveite suas folgas sem preocupação.

Quais são as vantagens do investimento?

Ter a possibilidade de pagar por um lugar onde se pode levar a família, os amigos e passar momentos de lazer é uma grande conquista.

A grande vantagem está em poder escolher o lugar da preferência, decorá-lo de acordo com o gosto pessoal e poder frequentá-lo sem preocupar-se com aluguel prévio. Além disso, a possibilidade de aluga-lo esporadicamente abre a chance de ter uma renda extra.

E as desvantagens?

Talvez desvantagens não seja a palavra adequada. Trata-se de aspectos que devem ser pensados antes da compra, para que nenhum arrependimento ocorra.

Assim, antes de concretizar sua casa de veraneio, considere:

  • Investimento alto: seja na praia ou no campo, casas de veraneio costumam localizar-se em áreas de imóveis valorizados. Desse modo, é preciso estar disposto a pagar o preço.
  • Custos fixos: uma nova residência significa ter novos custos, mesmo quando o imóvel é mantido fechado. IPTU, água, luz, segurança, manutenção e, se for o caso, condomínio. Então se lembre que investimento é mensal.
  • Mobília: para frequentar uma casa, é preciso que ela esteja mobiliada. Então, além do gasto com as contas mensais, é preciso contabilizar esse outro investimento.
  • Deslocamento: no calor do momento e na animação para realizar o negócio, o comprador pode não considerar suficientemente a distância que a casa de veraneio fica de sua residência fixa. Haverá disposição suficiente para deslocar-se com certa frequência ao local? Os custos com pedágio e combustível não pesarão muito?

Soluções: frequentar e alugar

Comprar uma casa de veraneio para frequentá-la apenas nas férias ou outras pouquíssimas datas não compensa. Levando-se em consideração os custos, a melhor opção é alugar um imóvel quando for necessário.

Outro aspecto importante é o desejo da família de variar o destino de suas viagens. Afina, se não se deseja ir repetidas vezes no ano para um mesmo destino, por que comprar uma casa de veraneio?

Pensando nos custos mensais, uma boa solução é alugar o imóvel em determinados períodos do ano. Muitas pessoas têm feito isso e obtido bons resultados.

Desse modo, ao ocupar a casa o maior número possível de vezes por ano, o comprador estará fazendo valer seu investimento, e ao alugar estará cobrindo parte dos custos e até mesmo lucrando. Parcela expressiva de quem aluga seu imóvel para temporada lucra no mínimo R$78 mil por ano.

Alugar exige cuidados

Alugar costuma gerar lucro expressivo, é verdade, mas exige bastante cautela. Contratos por temporada são aqueles que não ultrapassam 90 dias, e isso deve ser respeitado.

Por menor que seja o período de permanência, deve-se sempre firmar contrato, para que ambas as partes esteja seguras.

Quem fez o investimento na casa de veraneio certamente não quer ver seu patrimônio ser depreciado. Assim, o contrato deve descrever, detalhadamente, todos os detalhes da casa, incluindo o mobiliário presente, os utensílios encontrados e o estado de conservação em que o imóvel foi encontrado.

Desse modo, a casa de veraneio será um investimento incrível para a família que desfrutará dela, e ainda complementará a renda, o que é sempre bem-vindo.